A propos de ce bien
Au cœur du très recherché quartier des Abatilles, dans un environnement résidentiel particulièrement apprécié pour son calme, sa proximité des commerces de quartier, des pistes cyclables et des plages, cet appartement développe un véritable esprit maison grâce à ses remarquables espaces extérieurs.
Le bien s’ouvre sur un jardin privatif d’environ 220 m², intégrant une vaste terrasse, offrant un cadre de vie rare où les espaces extérieurs deviennent une véritable pièce supplémentaire aux beaux jours.
L’intérieur propose une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Le séjour, spacieux et convivial, communique avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée dans un élégant esprit atelier.
L’espace nuit comprend une suite parentale avec salle d’eau privative et placards, une seconde chambre, un bureau pouvant accueillir différentes utilisations selon les besoins, ainsi qu’une seconde salle d’eau indépendante.
Parquet en chêne, double vitrage, prestations soignées et volumes confortables participent au charme de cet appartement particulièrement agréable à vivre.
Deux emplacements de stationnement complètent ce bien.
Une adresse recherchée, des extérieurs exceptionnels et une configuration rare qui séduira ceux qui recherchent le confort d’une maison tout en bénéficiant des avantages d’un appartement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://errial.georisques.gouv.fr/#/
Commodités
- Appartement
- Surface de 85,60 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 2 Salles d'eau
- 1 WC
- Parking : 2
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : C (166)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 935 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 890500.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
Moulleau Immobilier
224 Boulevard De La Côte D'argent
33120 Arcachon