A propos de ce bien
Nouveauté KMG Immobilier à BAYONNE
Au coeur du quartier des Arènes, au calme, grand T3 bis de près de 100 m2 situé au 3ème étage d'une résidence très bien entretenue avec ascenseur.
Descriptif:
Belle pièce de vie (double séjour) avec cuisine ouverte se prolongeant sur une terrasse de 14,28 m2 avec vue dégagée, exposée plein Sud.
L'espace nuit est composé de deux grandes chambres accédant a un balcon de 11 m2 côté nord dont une suite parentale avec dressing et espace bureau, chacune possédant sa propre salle d'eau, ses WC .
S'ajoutent une grande buanderie ( pouvant être transformée en 3ème chambre)et un WC invité indépendant.
Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce très bel appartement .
Côté technique:
chauffage au gaz individuel
bonne performance énergétique
Huisseries en aluminium, double vitrage Volets électriques
Parquets bois
Exposition Nord/Sud
Commodités:à proximité des commerces, écoles et transports en communs
à 15 mn à pied du centre de Bayonne
Copropriété de 151 lots dont 52 lots d'habitation.
Pour plus d'informations, contactez Isabelle Osswald
Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Dans une copropriété de 151 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KMG Immobilier : Isabelle OSSWALD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 531 641 082
RCP RD01684982X AIG
Commodités
- Appartement
- Construction : 1975
- Surface de 97,80 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 2 Salles d'eau
- 3 WC
- Nombre d'étage : 8
- Etage : 3
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 175 € par mois
- DPE : C (151)
- GES : C (29)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 661 300 €.
Honoraires : 4.97% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 630000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 151 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 400 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
KMG Immobilier
21 Rue Sainte Marguerite
64600 ANGLET