Vente appartement 4 pièces 64200 - Biarritz

Réf. : 215940

980 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 120 m² de surface
  • 8 166,67 € prix / m²

A propos de ce bien

À Biarritz, il existe des lieux où l'on ressent immédiatement quelque chose de différent...

Le calme, la lumière, l'élégance de la Côte Basque et cette sensation rare de pouvoir tout faire à pied tout en vivant dans un écrin de sérénité.

À seulement 10 minutes à pied du mythique Hôtel du Palais, et à 5 minutes du Quartier Saint Charles, ce superbe appartement traversant en parfait état invite à profiter pleinement du lifestyle biarrot.

Le matin, un café sur l'un des balcons baignés de lumière.

Quelques minutes plus tard, une balade vers l'océan, le quartier Saint Charles ou les halles de Biarritz.

L'après-midi, un moment de détente au bord de l'une des deux piscines de la résidence ou une partie de tennis au cœur d'un parc verdoyant parfaitement entretenu.

Puis le soir, le plaisir de retrouver le calme absolu d'un appartement avec vue sur le parc et la piscine, situé en bout de couloir, sans aucun passage.

L'appartement offre de très beaux volumes et une circulation fluide : un vaste séjour de 50m2 avec salle à manger ouvert sur les extérieurs, une cuisine indépendante, 3 chambres dont une élégante suite avec sa salle d'eau privative, une salle de bain et 2 WC.

Les 4 balcons/terrasses prolongent chaque espace de vie et permettent de profiter de la douceur du climat basque à toute heure de la journée.

La résidence, parfaitement entretenue, bénéficie de parties communes entièrement refaites à neuf, renforçant encore le standing et le confort de vie.

Un garage individuel fermé en sous-sol complète ce bien rare, recherché et particulièrement privilégié sur Biarritz.

Un appartement pensé pour ceux qui recherchent bien plus qu'un simple lieu de vie : une adresse, une atmosphère, une qualité de vie entre élégance, nature et océan.

Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Chers confrères, l'inter-cabinet est le bienvenu : ouvert au partage dans l'intérêt de nos clients et de la réussite de la transaction.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jacques Doassans-Bernard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°411784986.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1991
  • Surface de 120,00 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Balcon
  • Etage : 4
  • Ascenseur
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • DPE : C (114)
  • GES : C (22)

À propos du prix

Prix : 980 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 288 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 4 164 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

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RESEAU EFFICITY

48 Avenue De Villiers
75017 PARIS

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