A propos de ce bien
Situé à Bidart, au coeur du Pays basque, entre Biarritz et Saint-Jean-de-Luz, ce magnifique appartement T5 de standing s'inscrit dans une résidence intimiste, au sein d'un environnement résidentiel recherché, à la fois paisible et dynamique.
Un cadre de vie rare :
Dominant la corniche basque, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant des panoramas remarquables sur l'océan. À proximité immédiate des plages prisées telles que Plage d'Erretegia et Plage d'Uhabia, vous profitez pleinement d'un art de vivre entre nature, océan et traditions basques.
Bidart, ancien village de pêcheurs devenu station balnéaire de renom, a su conserver toute son authenticité tout en proposant une vie locale riche, rythmée par ses animations culturelles, sportives et estivales.
Des extérieurs généreux et exposés plein sud :
L'appartement, idéalement orienté, s'ouvre sur un vaste jardin privatif ainsi qu'une grande terrasse d'environ 35 m², véritables prolongements de l'espace de vie, parfaits pour profiter du climat et de la lumière de la côte basque.
Un bien familial aux prestations haut de gamme :
Appartement 5 pièces avec 4 chambres
Résidence à taille humaine, esprit familial
Jardin privatif entourant le logement
Terrasse spacieuse (env. 35 m²)
3 places de stationnement privatives, avec bornes de recharge électrique
Domotique intégrée
Salle de bains entièrement équipée
Personnalisation possible des finitions
Performance et engagement environnemental :
Le bien bénéficie d'une isolation performante avec matériaux biosourcés, menuiseries aluminium et double vitrage, garantissant confort thermique et efficacité énergétique.
Accessibilité optimale :
Plage à 8 minutes à pied
Commerces et pistes cyclables à 2 minutes à vélo
Gare de Gare de Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 15 minutes
Aéroport de Aéroport de Biarritz Pays Basque à 15 minutes
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement premium, confort moderne et qualité de vie exceptionnelle.
Pour les visites merci de contacter Caroline au 0618143722
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Eric BARRAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 443784921
RCP 260323218237 Assurup
Commodités
- Appartement
- Surface de 111,90 m2
- Séjour : 41 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Garage
- Parking : 2
- Copropriété : oui
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix : 950 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 20 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 480 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
LLOYD & DAVIS
34 Quai De Dion Bouton
92800 Puteaux