Vente appartement 5 pièces 33000 - Bordeaux

Réf. : BP1-2985

Vivez l’expérience Chartrons !
Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Bordeaux vous propose ce superbe appartement familial de 142 m² Carrez (158 m² total), situé au 2ème et dernier étage d’un bel immeuble en pierre, en plein coeur du très recherché quartier des Chartrons.
Pierre bordelaise, bain de lumière, beaux volumes, rénovation haut de gamme, extérieur sans vis-à-vis... un bien coup de coeur offrant un séjour lumineux avec cuisine séparée, donnant de plain pied sur une belle terrasse sans vis-à-vis exposée Sud de 24 m². Une première suite parentale avec rangements et salle de bain complète ce niveau.
À l’étage supérieur, 3 chambres dont une deuxième suite parentale avec salle d’eau et dressing ainsi qu’une autre salle d’eau.
Emplacement recherché au calme et à proximité immédiate de la rue Notre-Dame, des Quais et de toutes les commodités demandées (commerces,
tram B et C, écoles réputées).
À noter : possibilité d'acquérir un grand garage pour 2 voitures en sus dans l'immeuble.
DPE C (142), GES A (4)
Estimation des coûts annuels d’énergie : 1220-1720euros
Copropriété de 4 lots (Absence de procédure en cours).
Montant des charges : 160euros/mois
142m² loi Carrez (158m2 surface plancher).
Prix du bien : 849 000-euros HAI, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 29 000-euros TTC soit 3,5% inclus, prix net vendeur est 820 000-euros.
Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv
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Laura Fornes
Agent commercial RSAC 522410877- RCP 62571004
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