A propos de ce bien
Situé dans le quartier prisé de la Croix Blanche, Coldwell Banker Immoba vous présente ce charmant duplex offrant un véritable esprit maison grâce à ses espaces extérieurs privatifs.
Le séjour lumineux et convivial intègre une cuisine ouverte et s’ouvre sur une terrasse, parfaite pour profiter des repas en extérieur dès les beaux jours.
Au niveau rez-de-jardin, l’espace nuit se compose d’une suite et de deux chambres partageant une salle de bains, toutes avec un accès direct au jardin, garantissant calme et intimité.
Une place de parking complète ce bien au sein d’une résidence sécurisée disposant également d’un local à vélos. Un cadre rare en ville, alliant fonctionnalité, confort et vie extérieure.
Informations clés :
Surface Loi Carrez : 103,6 m²
Copropriété de 4 lots – Aucune procédure en cours
Charges : 199 euros/mois
DPE : B (106)
Honoraires à la charge du vendeur
Pour tout renseignement ou visite : Annie Herte – Agent Commercial RSAC 835 362 922 / RCP MA035A20ANPM/O2
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Risques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 2023
- Surface de 103,60 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles de bains
- 2 WC
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : B (92)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 699 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 11 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 199 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
Coldwell Banker Immoba Realty (Bordeaux)
13 Cours Tournon
33000 Bordeaux