A propos de ce bien
L’agence Coldwell Banker Immoba Realty a le plaisir de vous présenter ce bel appartement entièrement refait à neuf, à 10mn de principaux établissements scolaires de la Barriere du Médoc comme de la Place Gambetta et à quelques pas de l’arrêt Croix Blanche ligne G et des commerces.
Dans une résidence de standing, sécurisée et calme, avec gardien, entièrement accessible PMR, il déploie 133m2 : entrée avec rangements, vaste séjour lumineux de 45m2 sur balcon de 6m2 orienté Est/sud-est, une grande cuisine équipée avec espace dinatoire et cellier, ainsi qu’un bureau.
Coté nuit : 2 chambres avec rangements, une salle d’eau neuve et un grand dressing.
Climatisation réversible et chauffage au gaz avec compteur indépendant.
Le bien est proposé avec une cave et une place de parking en sous-sol.
Le plus : une superbe terrasse qui domine Bordeaux et accueille une piscine accessible exclusivement aux co-propriétaires.
Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostics DPE : 161 (D) GES : 32 (D)
Estimation des couts annuels d’énergie du logement entre 1551 et 2100euros
Copropriété de 173 lots principaux.
Pas de procédure en cours
Loi Carrez 133.69m²
Charges : 850 euros/trimestre
Présenté par Annie Herte
Agent Commercial RSAC 835 362 922
RCP MA035A20ANPM/O2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Commodités
- Appartement
- Surface de 132,80 m2
- Séjour : 44 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Etage : 4
- Ascenseur
- Piscine
- Parking
- Cave
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : C (161)
- GES : D (32)
À propos du prix
Prix : 495 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
Coldwell Banker Immoba Realty (Bordeaux)
13 Cours Tournon
33000 Bordeaux