A propos de ce bien
Emplacement d'exception = Appartement d'exception
Au coeur du Triangle d'Or, rue de Montaigne, découvrez deux appartements T3 haut de gamme nichés dans un immeuble de caractère en cours de réhabilitation complète.
L'immeuble, composé de seulement 4 appartements et 2 locaux commerciaux, bénéficie d'une rénovation soignée avec la création d'un ascenseur, alliant le charme de l'ancien au confort moderne.
Deux appartements T3 de standing sont disponibles :
·1 appartement au 3e étage
·1 appartement au 4e étage
Chaque appartement offre une distribution optimale :
·Deux chambres spacieuses
·Une salle d'eau moderne
·Un WC séparé
·Une buanderie fonctionnelle
·Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
·De grandes fenêtres offrant une luminosité exceptionnelle
Les travaux sont en cours, permettant aux futurs acquéreurs de se projeter grâce au dossier d'architecte complet avec perspectives et visuels 3D (disponible sur demande).
Visites possibles dès maintenant pour découvrir ces biens rares dans l'un des secteurs les plus prestigieux de Bordeaux.
Un emplacement privilégié, des volumes généreux et une rénovation haut de gamme.
Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2025
- Surface de 82,00 m2
- Séjour : 29 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Américaine
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 4
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix : 695 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021