A propos de ce bien
Exclusivité CABINET BEDIN - Bel appartement Cauderan Pins Francs. Caudéran – Pins Francs : Dernier étage avec terrasses et garage
Au cœur du quartier résidentiel et recherché de Caudéran – Pins Francs, découvrez ce très bel appartement T4 en dernier étage d’une jolie résidence, et sécurisée.
Il offre un séjour lumineux prolongé par de superbes terrasses, une cuisine moderne, trois chambres spacieuses, ainsi que deux salles de bains aux finitions soignées.
Vous apprécierez ses prestations de qualité, son calme, ainsi que son garage fermé.
Idéalement situé, il bénéficie d’un accès direct à la ligne G du bus à haut niveau de service, ainsi qu’aux commerces, écoles et services du quartier.
Un bien rare, combinant confort, modernité et qualité de vie. À visiter rapidement !
Contactez-nous au 05 57 22 29 69 ou au 05 56 01 45 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1267 et 1715 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété dont 9 lots principaux , Charges annuelles 2736. 00 Euros , Surface Carrez 111. 2m²
Commodités
- Appartement
- Surface de 111,20 m2
- Séjour : 35 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 4
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (115)
- GES : C (23)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 618 910 €.
Honoraires : 4.90% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 590000.00.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 736 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
S.A.S. CABINET BEDIN
1 Rue De L'eglise
33200 BORDEAUX