A propos de ce bien
RARE ! BORDEAUX SAINT AUGUSTIN - Au coeur du quartier St Augustin et de ses commerces, proche de la ligne de tram A, arrêt Hôpital Pellegrin.
Au calme dans une rue à sens unique peu passante, venez découvrir ce loft de plain-pied de 140m² environ de type 4 situé au rez-de-chaussée sur l'arrière d'une petite copropriété de 3 lots entièrement rénovée. Il s'articule autour d'un patio de 30m² sans vis à vis. Il comprend, une entrée avec cellier, une cuisine aménagée et équipée, un grand salon séjour de 58m², une suite parentale avec dressing, 2 chambres, une salle de bain et WC séparé. Un garage avec accès indépendant complète le bien. Lumineux. Climatisation réversible gainable. Pas de travaux à prévoir.
Vous pouvez contacter Johan DESPUJOLS au 07x77x60x63x37 ou l'agence au 05x56x33x11x33.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 140,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles d'eau
- Copropriété : oui
- DPE : B (53)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 690 000 €.
Honoraires : 4.39% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 661000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 4 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 700 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
l'Adresse Bordeaux
173 Bis Rue Judaïque
33000 Bordeaux