A propos de ce bien
Coup de coeur assuré pour cet appartement de 143 (Carrez 136m²) idéalement situé sur l'une des rues les plus prestigieuses de la ville, à proximité immédiate du Jardin Public, des transports (tram B et C), Quais, commerces et écoles recherchées.
Une fois la porte d'entrée franchie, laissez-vous séduire par sa grande pièce de vie de plus de 50m2, baignée de lumière et ouvrant sur un balcon filant exposé Sud.
Une cuisine équipée sous verrière, 3 chambres dont une suite parentale, une deuxième salle de bain, un grand espace bureau et une cave saine de 20m2 complètent cet ensemble.
Un alliage subtil ancien / contemporain au charme indescriptible à découvrir au plus vite ! Jardin Public et Quais au bout de la rue.
Copropriété de 4 lots (absence de procédure en cours).
Charges : 450euros /trimestre
DPE (D) GES (D)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: 1850euros-2570euros
Loi Carrez 136,4m2
Prix du bien : 1 090 000-euros HAI, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 40 000-euros TTC soit 3,8% inclus, prix net vendeur est 1 050 000-euros.
Pour plus d'informations, contact
Laura Fornes
Agent commercial RSAC 522410877- RCP 62571004
Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA
Commodités
- Appartement
- Surface de 136,00 m2
- Séjour : 50 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 1
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (218)
- GES : D (45)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 090 000 €.
Honoraires : 3.81% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1050000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
Coldwell Banker Immoba Realty (Bordeaux)
13 Cours Tournon
33000 Bordeaux