A propos de ce bien
Place Gambetta – Rarissime. Place Gambetta – Ascenseur – Immeuble classé
À l’une des adresses les plus prestigieuses de Bordeaux, le Cabinet Bedin Immobilier vous invite à découvrir ce remarquable appartement de caractère situé au sein d’un immeuble classé.
Derrière ses élégantes façades, ce bien rare dévoile des volumes exceptionnels, sublimés par près de 4 mètres de hauteur sous plafond et de superbes prestations anciennes soigneusement préservées. Lumineux et raffiné, il offre un cadre de vie unique au cœur du centre-ville.
L’appartement comprend actuellement trois chambres et permet aisément la création d’une quatrième chambre selon vos besoins. Son cachet, ses proportions et son emplacement en font une adresse d’exception.
Deux vastes caves voûtées complètent ce bien rare sur le marché.
Un appartement de prestige au cœur de la Place Gambetta, destiné aux amateurs de beaux volumes et d’architecture bordelaise. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2936 et 3976 Euros/an (année de référence 2022) Bien en copropriété de 19 lots dont 5 lots principaux , Charges annuelles 1396. 00 Euros , Surface Carrez 162m²
Commodités
- Appartement
- Surface de 162,00 m2
- Séjour : 30 m2
- 6 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 2
- Ascenseur
- Cave
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (208)
- GES : D (45)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 938 700 €.
Honoraires : 4.30% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 900000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 19 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 396 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
S.A.S. CABINET BEDIN
27 Cours De L'intendance
33000 BORDEAUX