A propos de ce bien
BORDEAUX/HÔTEL DE VILLE - Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Bordeaux, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, cet appartement de standing de 180 m² se trouve au premier étage d'un magnifique immeuble en pierre datant du XIXe siècle.
Il s'ouvre sur une vaste entrée desservant un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bain.
Cet appartement offre un fort potentiel de réaménagement selon vos envies. Prestations anciennes conservées (parquet en bon état dans tout l'appartement, cheminée...).
Les professions libérales y sont autorisées.
Aucun travaux n'est à prévoir au sein de la copropriété (toiture déjà votée et provisionnée).
Petite copropriété de 3 lots.
Deux caves saines ainsi que deux places de stationnement privatives complètent ce bien.
Vous pouvez contacter Aurèle MACÉ au 06 33 39 71 40 ou l'agence au 05 56 33 11 33.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1900
- Surface de 180,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- Terrain de 180 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Etage : 1
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 3 221 € par an
- DPE : D (162)
- GES : D (34)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 795 000 €.
Honoraires : 3.52% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 768000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 6 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 434 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
l'Adresse Bordeaux
173 Bis Rue Judaïque
33000 Bordeaux