A propos de ce bien
Au cœur des Chartrons, dans une rue calme et particulièrement recherchée, à proximité immédiate à pied de la rue Notre-Dame, des quais, du tramway, des commerces et des écoles, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové par architecte.
Situé au sein d’un bel immeuble en pierre, ce bien séduit par ses magnifiques volumes, sa luminosité grâce à une exposition plein Sud, et la parfaite alliance entre prestations contemporaines et charme bourgeois préservé : parquet, moulures, cheminées et belles hauteurs sous plafond...
Le vaste salon / séjour offre un cadre de vie élégant et chaleureux, prolongé par une grande cuisine dinatoire pensée pour recevoir. L’espace nuit propose trois chambres, dont une belle suite parentale, ainsi que deux salles d’eau.
Un véritable coup de cœur, rare sur le secteur, idéal pour profiter pleinement de l’art de vivre des Chartrons.
DPE B (79) GES A (4)
Estimation des coûts annuels d'énergie : 1010-1410euros/an
Copropriété de 8 lots.
Montant des charges : 145euros/mois
Loi carrez 134 m².
Prix du bien : 699 000-euros HAI, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 27 000-euros TTC soit 4% inclus, prix net vendeur est 672 000-euros.
Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv
Pour plus d’informations, contactez Vincent MACARY
Agent commercial indépendant
RSAC 909 975 096
RCP 127100479
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Commodités
- Appartement
- Surface de 134,00 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles de bains
- 2 WC
- Etage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : B (79)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 699 000 €.
Honoraires : 4.02% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 672000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
Coldwell Banker Immoba Realty (Bordeaux)
13 Cours Tournon
33000 Bordeaux