Vente appartement 6 pièces 33000 - Bordeaux

Réf. : 12810

VENTE CONFIDENTIELLE - JARDIN PUBLIC - APPARTEMENT - ASCENSEUR - TERRASSE - GARAGE
Une adresse. Et la curiosité, élégante, de vouloir la découvrir.
Au cœur du quartier des Chartrons, à proximité immédiate du Jardin Public, des commerces et des transports, cet appartement de 150 m² environ, avec ascenseur, occupe les deux derniers niveaux d’un immeuble en pierre entièrement rénové en 2022.
L’appartement bénéficie d’une rénovation complète et soignée, associant prestations contemporaines et éléments anciens conservés : cheminées, parquets et escalier en pierre participent au caractère des lieux.
Les espaces de vie offrent de très beaux volumes et une circulation fluide entre les pièces. Le salon se prolonge naturellement vers la salle à manger et s’ouvre sur une terrasse exposée sud-est, sans vis-à-vis. La cuisine s’intègre à l’ensemble avec cohérence.
L’espace nuit comprend une suite parentale organisée comme un espace indépendant avec bureau, dressing et salle de bains.
Deux autres chambres complètent l’appartement, dont une avec dressing. Elles se partagent une salle d’eau ainsi qu’une buanderie.
Sur le plan technique, l’ensemble des équipements a été remplacé lors de la rénovation : climatisation réversible, pompe à chaleur, électricité, plomberie et robinetterie. Les parquets et l’escalier en pierre ont été restaurés. Porte d’entrée blindée Fichet.
Un garage privatif avec accès direct à l’immeuble complète ce bien. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 420 euros/an