Vente appartement 4 pièces 78380 - Bougival

Réf. : 1480

Situé au cœur de Bougival, cet appartement de 94,03 m² offre une configuration familiale agréable, dans un environnement à la fois central, calme et pratique au quotidien.

Au dernier étage d’un petit bâtiment de deux niveaux, au sein de la résidence L’Îlot Camélias, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une organisation intérieure fluide. L’adresse permet de profiter facilement des commerces du centre ville, des bords de Seine et du parc forestier de la Jonchère, tout en conservant une atmosphère résidentielle.

L’entrée distribue une grande pièce de vie de plus de 40 m² avec séjour et cuisine ouverte. Cet espace, traversant et lumineux, profite d’une double exposition sud est et nord. Il constitue le cœur de l’appartement, avec un volume confortable pour recevoir, organiser un espace salle à manger et créer un vrai lieu de vie familial.

La partie nuit comprend trois chambres. La chambre principale développe environ 12 m², complétée par deux autres chambres d’environ 14 m² et 9 m². Les légères mansardes donnent du caractère aux volumes sans réduire l’usage quotidien des pièces.

L’appartement dispose également de deux salles d’eau équipées, avec douche ou baignoire, meuble vasque, miroir, sèche serviettes et WC suspendus. Cette double pièce d’eau est un vrai point pratique pour une famille ou pour une organisation avec espace parents et espace enfants.

Les prestations sont de qualité : parquet semi massif dans les pièces de vie, carrelage et faïence dans les pièces d’eau, volets roulants électriques, chauffage collectif au gaz avec compteurs individuels, local vélos commun. Deux places de stationnement privatives en sous sol complètent le bien.

Le diagnostic de performance énergétique est classé C, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 830 € et 1 180 €. Cet élément renforce l’intérêt du bien dans un marché où la performance énergétique devient un critère de sélection important.

La résidence bénéficie d’une desserte adaptée aux déplacements vers Paris et l’ouest parisien. La gare de Bougival, sur la ligne L du Transilien, permet de rejoindre La Défense et Paris Saint Lazare. Plusieurs lignes de bus sont accessibles à proximité. Les accès vers les quais de Seine, l’A86 et l’A14 facilitent également les trajets en voiture.

Disponible immédiatement, cet appartement réunit plusieurs critères recherchés : dernier étage, trois chambres, pièce de vie traversante, deux salles d’eau, deux stationnements et emplacement central dans Bougival. Une proposition équilibrée pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre calme, proche des commodités et bien connecté aux principaux axes de l’ouest parisien.