Vente appartement 5 pièces 78380 - Bougival

Réf. : 1480

Dans le centre de Bougival, au sein de la résidence L’Îlot Camélias, cet appartement de 122,62 m² réunit les critères recherchés pour une vie familiale confortable : de beaux volumes, quatre chambres, un balcon, deux salles d’eau et deux places de stationnement.

Installé au dernier étage d’un petit bâtiment de deux niveaux avec ascenseur, il profite d’un environnement calme tout en restant proche des commerces, des services du centre ville, des bords de Seine et du parc forestier de la Jonchère. L’adresse offre ainsi un équilibre intéressant entre tranquillité résidentielle et vie quotidienne pratique.

L’appartement s’ouvre sur une entrée qui mène à une pièce de vie de plus de 38 m² avec cuisine ouverte. Ce volume, clair et bien proportionné, se prolonge par un balcon de 4 m² exposé sud est. L’espace permet d’organiser facilement un séjour, une salle à manger et une cuisine conviviale dans une même continuité.

La distribution intérieure sépare nettement les espaces de réception et l’espace nuit. Celui ci comprend quatre chambres, dont une chambre principale d’environ 17 m². Les trois autres chambres, d’environ 13 m², 12 m² et 11 m², permettent d’envisager plusieurs usages : chambres d’enfants, bureau, chambre d’amis ou espace de télétravail.

Les légères mansardes apportent du caractère à l’ensemble sans compromettre l’usage des pièces. Elles donnent à l’appartement une atmosphère plus chaleureuse qu’un logement standard, tout en conservant une organisation fonctionnelle.

Deux salles d’eau équipées viennent compléter l’espace nuit, avec douche ou baignoire, meuble vasque, miroir, sèche serviettes et WC suspendus. Un WC invité indépendant renforce le confort d’usage au quotidien.

Les prestations sont actuelles et homogènes : parquet semi massif dans les pièces principales, carrelage et faïence dans les pièces d’eau, volets roulants électriques, chauffage collectif au gaz avec comptage individuel, accès PMR et local vélos commun. Deux stationnements privatifs en sous sol complètent le bien.

Le diagnostic de performance énergétique est classé C, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 790 € et 1 120 €. C’est un point à ne pas négliger dans le contexte actuel, notamment pour un appartement familial de cette surface.

La localisation permet de rejoindre la gare de Bougival, desservie par la ligne L du Transilien vers La Défense et Paris Saint Lazare. Plusieurs lignes de bus sont également accessibles à proximité. Les quais de Seine, l’A86 et l’A14 facilitent les déplacements vers Paris, Saint Germain en Laye, Versailles et les communes de l’ouest parisien.

Disponible immédiatement, cet appartement constitue une proposition rare dans ce secteur : dernier étage, ascenseur, quatre chambres, balcon, deux salles d’eau, deux stationnements et adresse centrale au calme.