A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ - BOULOGNE NORD - QUARTIER PARCHAMP / ALBERT KAHN - 6 PIÈCES - 117 m² - TRAVERSANT - LUMINEUX - CHARME DE L'ANCIEN
Fleur Bellet, consultante indépendante Efficity, vous présente en exclusivité cet appartement familial de 116,66 m², situé au 2e étage sans ascenseur, dans une petite copropriété de caractère des années 1950.
À 03 minutes de la station Jean Jaurès (métro ligne 10), à proximité des commerces, du marché Escudier et des écoles, découvrez cet appartement calme et fonctionnel, bénéficiant d'une luminosité tout au long de la journée grâce à ses grandes fenêtres, sa hauteur sous plafond de 2,70 m, et son exposition Est-Ouest.
Il se compose :
- Espace jour : une entrée, un vaste séjour-salle à manger de 41,39 m², une grande cuisine ouverte de 16,98 m².
- Espace nuit : une chambre de 10,28 m² avec salle d'eau et WC, deux chambres de 13,68 m² et 12,19 m² (une 3e chambre possible, actuellement en grand dressing), une salle de bain, un WC séparé.
En complément : une cave.
Informations complémentaires
- Scolarité : École maternelle Fessart · École élémentaire Escudier · Écoles privées réputées du secteur
- Transports : Métro 10 -- Boulogne Jean Jaurès · Bus 52, 72, 123, 126 et 175
Ses atouts
Charme de l'ancien · Luminosité · Calme · Exposition Est-Ouest · Espaces parents/enfants séparés · Petite copropriété
Fleur Bellet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°942228180.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fleur Bellet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°942228180.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Construction : 1950
- Surface de 117,00 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 2
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : oui
- DPE : F (332)
- GES : F (90)
À propos du prix
Prix : 1 050 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 11 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 5 953 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
RESEAU EFFICITY
48 Avenue De Villiers
75017 PARIS