A propos de ce bien
92100 - BOULOGNE NORD - QUARTIER PARCHAMP / ALBERT KAHN - DUPLEX - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - LUMINEUX - TRAVERSANT - EXPOSITION SUD - DPE D
Fleur Bellet, consultante indépendante chez Efficity, vous présente en exclusivité, ce duplex familial de 84,01m² ( 95 au sol), situé aux deux derniers étages d'une petite copropriété de caractère.
À proximité immédiate des commerces, des écoles et des espaces verts, ce bien rénové par un architecte, alliant élégance contemporaine, charme de l'ancien, et prestations soignées, se compose :
- Côté jour (Niveau bas) : Une entrée avec rangements, une vaste pièce de vie lumineuse de 40,47 m² avec cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée.
- Côté nuit (Niveau haut) : Une chambre parentale avec dressing, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains (baignoire et douche) avec WC, ainsi qu'une buanderie et un second WC indépendant.
Informations complémentaires :
- Scolarité : École élémentaire Saint-Denis et écoles privées renommées du secteur.
- Transports : Bus 123, 241, 260, 460 et Métro ligne 10 Boulogne Jean-Jaurès
Ses atouts :
Atmosphère maison - Derniers étages - Vue dégagée - Luminosité - Calme - Exposition Sud - Plan optimisé sans perte d'espace - Nombreux rangements - Charme de l'ancien - Faibles charges - Proximité espaces verts, écoles et commerces
Fleur Bellet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°942228180.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fleur Bellet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°942228180.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Surface de 95,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (197)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 949 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 6 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 033 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
RESEAU EFFICITY
48 Avenue De Villiers
75017 PARIS