A propos de ce bien
Situé dans un quartier résidentiel prisé de Cannes, à seulement 10 minutes à pied de la rue d’Antibes et des plages, cet appartement d’exception de 250 m² (215 m² Loi Carrez) occupe tout le 1er étage d’une résidence de très haut standing, composée de seulement 9 appartements et dotée d’une piscine.
L’accès à l’appartement se fait directement par ascenseur privatif, et se compose d'une entrée menant à un vaste séjour d’environ 100 m² lumineux et spacieux, une cuisine séparée aménagée et équipée.
Côté nuit, l’appartement dispose de 4 grandes chambres en suite, avec sa propre salle de bains ou salle d’eau avec toilettes, et toilettes invités.
L’ensemble s’ouvre sur une magnifique terrasse de 120 m², majoritairement exposée plein Sud et offre une vue dégagée et un aperçu mer.
L’appartement à remettre au goût du jour, offre de très beaux volumes, est très lumineux et peut être également scinder en deux appartements comme à l'origine.
Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville à pied (accès piéton direct de la résidence), idéal pour une grande famille !
L'appartement est vendu avec 2 garages en sous-sol
Charges de copropriété : 732euros/mois
Copropriété composée de 9 lots d'habitation sur 32
Taxe foncière : 3379 euros.
Pas de procédure en cours
Honoraires à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1993
- Surface de 215,00 m2
- Séjour : 70 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 4 Salles de bains
- 5 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 1
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : C (157)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 2 350 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
Coldwell Banker Standing Realty
11 Rue Chauvain
06000 Nice