A propos de ce bien
Quartier Palm Beach - Pointe Croisette, à 50 mètres des plages à pied, venez découvrir cet appartement lumineux de 73,72 m² loi Carrez (74 m² environ) situé au 1er étage d'une belle résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour de 21,67 m² ouvrant sur une terrasse de 13 m² avec aperçu mer, de deux chambres avec placards (12 et 12,63 m²), d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux WC séparés et d'une cuisine équipée et aménagée donnant sur un parc intérieur avec sa loggia/véranda de 8,80 m².
Complètent ce bien rare sur le marché : un garage fermé DOUBLE (2 voitures + moto - 28,94 m²) et deux caves privatives. DPE classé C - Installation électrique sans anomalie - Aucun matériau contenant de l'amiante détecté - Absence de termites confirmée.
Venez découvrir dès maintenant ce bien rare à la vente sur Cannes.
Honoraires à la charge de l'acquéreur. Bien soumis au régime de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 204 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Rudy PLONGEUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909527657
Commodités
- Appartement
- Construction : 1978
- Date de disponibilité : 11/06/2026
- Surface de 73,70 m2
- Séjour : 22 m2
- 5 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Etage : 1
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (175)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 682 500 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 650000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 70 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 204 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
eXp Realty
266 Place Ernest Granier
34000 Montpellier