Vente appartement 6 pièces 06320 - Cap d'Ail

Réf. : 85658170

2 490 000 €

  • 5 chambres
  • 5 sde
  • 144 m² de surface
  • 17 279,67 € prix / m²

A propos de ce bien

Bienvenue dans cet appartement magnifique situé au dernier étage d'une résidence prestigieuse et sécurisée avec concierge, jardin et piscine. À seulement cinq minutes à pied de la plage et à moins de 300 mètres de Monaco, vous serez à proximité immédiate de tout ce que la région a de meilleur à offrir.
Ce duplex offre une superficie d’environ 144 m², composée d’un salon, d’une cuisine équipée, de cinq chambres spacieuses, de cinq salles de bains avec toilettes, d’une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Trois terrasses orientées sud, dont une de 142 m², apportent une belle lumière naturelle aux espaces de vie, tout en offrant une vue magnifique sur la mer Méditerranée, Monaco et un grand parc protégé. De plus, chaque étage bénéficie d’une entrée séparée, dont l’une dispose d’un accès privé par ascenseur, offrant confort et praticité. Il est possible de diviser le duplex pour créer un appartement avec terrasse sur un étage et un appartement sur le toit avec terrasse sur l’autre.
Trois caves complètent la propriété, ainsi que la possibilité d’acquérir trois garages moyennant un supplément.

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 144,10 m2
  • 6 Pièces
  • 5 Chambres
  • 5 Salles d'eau
  • 5 WC
  • Etage : 999
  • Ascenseur
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Copropriété : oui
  • DPE : C (177)
  • GES : A (5)

À propos du prix

Prix : 2 490 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 71 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 11 136 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

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Wretman Estate Nice

54 Rue Gioffredo
06000 Nice

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