A propos de ce bien
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL !!
RESIDENCE SECONDAIRE pour ce magnifique appartement de 2 pièces MEUBLÉ, situé dans immeuble rénové, pieds dans l'eau surplombant la très connue Réserve de la Mala - Cap d'Ail.
La vue depuis cet appartement est absolument splendide!
Des prestation haut de gamme et luxueuse soit à niveau du mobilier que du linge de maison et vaisselle. Il possède également un petit bureau caché, une petite buanderie, cave à vin et tous les électroménagers.
Terrace couverte.
Idéalement situé dans un havre de paix sans pair.
Immeuble: Pas de procedures - Lot 116. Charges annuelles locatif 997,71euros.
Honoraires en résidence secondaire : 10% du loyer Annuel + tva
Diagnostic de performance énergétique classé C (170kWh), dont émission de gaz à effet de serre classée A (5kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nesrine MACHADO MENDES, inscrite au registre du commerce et des sociétés de Nice sous le numéro 523 207 413, titulaire de la Carte Professionnelle n° CPI délivrée par la préfecture des Alpes Maritimes et portant la mention transaction sur immeubles et fonds de commerce, ayant pour garant Allianz Iard, dont le siège est situé à PARIS LA DÉFENSE 1 Cours Michelet
Provision sur charges récupérables 85 euros/mois - Honoraires d'agence non inclus - Dépôt de garantie 6 600 euros
Commodités
- Appartement
- Construction : 1968
- Surface de 45,00 m2
- Séjour : 20 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 7
- Etage : 4
- Ascenseur
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (170)
- GES : A (5)
À propos du loyer
Loyer 3 300 € par mois, charges comprises.
Dont : 85 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Dépôt de garantie : 6 600 €
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 116 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 020 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
MENDES Immobilier
114 Avenue Du Trois Septembre
06320 Cap-d'Ail