Vente appartement 3 pièces 74400 - Chamonix Mont Blanc

Réf. : 192234

1 350 000 €

  • 2 chambres
  • 2 sdb
  • 70 m² de surface
  • 19 285,71 € prix / m²

A propos de ce bien

L'excellence au cœur de Chamonix : appartement 3 pièces avec vue Mont Blanc

Découvrez un appartement d'exception au sein de la prestigieuse résidence Les Alpes 1, construite en 2001. Idéalement situé en plein centre de Chamonix, ce bien de 68 m² loi Carrez combine confort, élégance et une vue imprenable sur le Mont Blanc.

Un intérieur raffiné et fonctionnel
Le séjour lumineux, orné d'une cheminée d'angle en pierre, s'ouvre sur une loggia exposée plein sud de 4 m². Cet espace extérieur est parfait pour un petit-déjeuner face aux montagnes ou une pause détente au soleil. La cuisine contemporaine de haute qualité est parfaitement intégrée. Le parquet en bois massif et le sol en granit de la loggia ajoutent une touche de standing .

L'appartement comprend deux chambres avec rangements intégrés : une première chambre, et une chambre principale de 20 m² avec salle de bains privative. Une salle de bains indépendante avec WC complète l'ensemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Benoît Wartel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°478354608.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 70,00 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Etage : 2
  • Ascenseur
  • Chauffage : Collectif
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • DPE : C (165)
  • GES : D (32)

À propos du prix

Prix : 1 350 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 45 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 200 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

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RESEAU EFFICITY

48 Avenue De Villiers
75017 PARIS

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