Vente appartement 3 pièces 74400 - Chamonix Mont Blanc

Réf. : 19924602

74400 CHAMONIX MONT-BLANC - VILLA LA GRANDE SAVOYARDE - T3 82,05 M² - JARDIN PRIVATIF - VUE MONT-BLANC EXCEPTIONNELLE - DEMEURE HISTORIQUE - STATIONNEMENT PRIVATIF - RÉHABILITATION DE STANDING - BIEN RARE

Acquérir un appartement de La Grande Savoyarde, ce n'est pas simplement devenir propriétaire à Chamonix. C'est entrer dans une adresse iconique des années 1920, au calme, dans un parc arboré, à quelques minutes à pied du centre-ville, face à l'un des plus beaux décors alpins et avec une vue exceptionnelle sur le massif du Mont-Blanc.

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Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Martin BEAUJOUAN vous proposent en exclusivité ce superbe T3 de 82,05 m², situé au sein de La Grande Savoyarde, villa emblématique de Chamonix édifiée entre 1925 et 1926.

Cette demeure de caractère séduit par son architecture, son histoire et sa réhabilitation soignée. Elle offre aujourd'hui un cadre de vie rare, entre patrimoine, confort contemporain et proximité immédiate du centre de Chamonix.

Une adresse confidentielle pour vivre Chamonix avec élégance.

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Le bien est composé de la façon suivante :
- Entrée avec rangements
- Belle pièce de vie lumineuse
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Deux chambres spacieuses
- Deux salles d'eau avec WC
- Jardin privatif d'environ 80 m²
- Accès au parc arboré de la copropriété
- Place de stationnement extérieure privative incluse
- Garage en supplément

CÔTÉ TECHNIQUE :
- Chauffage électrique individuel
- Double vitrage
- Isolation performante
- Fibre optique
- Copropriété de standing entièrement rénovée
- Prestations de qualité
- Résidence intimiste au sein d'une demeure de caractère

CÔTÉ PRATIQUE :
- Centre de Chamonix accessible à pied en moins de 5 minutes
- Gare de Chamonix à environ 700 m
- Téléphérique de l'Aiguille du Midi à environ 1 km
- Domaines skiables Brévent / Flégère à proximité
- Commerces, restaurants, écoles et services accessibles à pied
- Genève à environ 1h15 en voiture
- Annecy à environ 1h20 en voiture

UN BIEN RARE, À LA CROISÉE DU PATRIMOINE CHAMONIARD ET DU CONFORT CONTEMPORAIN.

Pour plus d'informations, contactez Martin BEAUJOUAN au +33 7.64.01.36.10 ou par mail à [email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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