A propos de ce bien
Chamonix Centre : Appartement d'exception face au Mont-Blanc
Laissez-vous séduire par ce superbe appartement contemporain situé au sein de la prestigieuse résidence ''Les Alpes''. En plein cœur de Chamonix, à deux pas de la célèbre rue piétonne, ce bien rare allie idéalement l'animation du centre-ville et un calme absolu.
Niché en étage élevé d'une copropriété récente et haut de gamme, l'appartement se distingue par ses prestations ''comme neuf'' et ses matériaux de standing (parquet en chêne, porte blindée, système d'alarme).
Descriptif des espaces
D'une surface habitable de 66,27 m², ce bien d'angle baigné de lumière bénéficie d'une double exposition (Est/Sud-Est) pour un ensoleillement optimal dès le matin.
Espace de vie (30 m²) : Une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un séjour chaleureux, une salle à manger et une cuisine ouverte contemporaine entièrement équipée. Le tout s'ouvre sur deux balcons.
Espace nuit : Un dégagement dessert deux grandes chambres doubles (dont une avec son propre balcon privatif).
Salles d'eau : Une salle de bains avec WC, une salle de douche avec WC, ainsi qu'un espace buanderie bien pensé.
Le vrai plus : L'appartement dispose de 3 balcons (8,20 m² au total) offrant une vue panoramique et imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc.
Annexes incluses
Un emplacement de stationnement privatif en sous-sol.
Une cave sécurisée.
Un casier à skis.
Chauffage collectif au gaz de ville avec compteur individuel.
Prêt pour un coup de cœur ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Benoît Wartel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°478354608.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Surface de 67,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 2 Salles de bains
- Balcon
- Etage : 3
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (161)
- GES : C (29)
À propos du prix
Prix : 1 300 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 66 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 644 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
RESEAU EFFICITY
48 Avenue De Villiers
75017 PARIS