A propos de ce bien
La Ciotat plage, Appartement T5 avec terrasses, aperçu mer, à 50 m des plages
Idéalement situé à La Ciotat, dans un secteur recherché en bord de mer, découvrez ce superbe appartement de type 5 niché au coeur d'une résidence sécurisée, calme et arborée, à seulement 50 mètres des plages de sable fin.
D'une superficie généreuse d'environ 135,72 m², ce bien rare offre des volumes spacieux et une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses ouvertures. Le séjour, vaste et convivial, bénéficie de trois portes-fenêtres donnant accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter du climat méditerranéen toute l'année.
La cuisine indépendante peut être facilement ouverte sur la pièce de vie, permettant de créer un espace moderne et chaleureux de type cuisine américaine. L'agencement intérieur offre un fort potentiel d'aménagement pour une résidence principale comme secondaire.
Vous profiterez également de deux belles terrasses (27 m² et 12 m²) avec un agréable aperçu mer, parfaites pour vos moments de détente, repas en extérieur ou soirées entre amis face à la douceur du littoral.
Ce bien dispose de deux places de stationnement privatives et sécurisées, un véritable atout dans ce secteur prisé à proximité immédiate des commerces, des plages, du port et des commodités.
Appartement familial, résidence secondaire ou investissement patrimonial, ce bien réunit tous les critères recherchés : emplacement d'exception, volumes, extérieur, stationnement et potentiel.
Une opportunité rare à La Ciotat, où chaque jour a un air de vacances.
Certaines photos ont été améliorées par l'IA, home staging virtuel.
Contactez-nous dès maintenant au 04.13.12.27.79 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception.
Christine ROGIALLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 417777737 - TOULON.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 135,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Etage : 2
- Copropriété : oui
- DPE : D (172)
- GES : D (37)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 790 000 €.
Honoraires : 3.95% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 760000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 7 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 490 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
AGENCE DE SAINT JEAN
185 Avenue De Saint-Jean
13600 La Ciotat