A propos de ce bien
Coup de coeur pour ce magnifique T4 de 90m2 situé au dernier étage d'une petite résidence à quelques minutes à pieds du centre ville.
Cet appartement vous séduira par la qualité de ses prestations, sa luminosité et sa situation.
Une superbe terrasse de plus de 40m2 prolonge le séjour/cuisine et les chambres pour profiter tout au long de l'année de la douceur de vivre méditerranéenne et recevoir familles et amis en toute saison. .
-Séjour.cuisine 37m2
-3 belles chambres dont une suite parentale.
-salle de bain
-SDB plus WC
-WC Indépendant.
-Terrasse 40m2.
-Pompe à chaleur multisplits
-Expo SUD/OUEST
Cet appartement est idéal pour votre résidence principale ou secondaire.
Prix du lot: 665 000 Euros . Possibilité parking double en sus à 35 000 euros.
Pour toute visite éventuelle merci de contacter Marielle au 0663200235
Agence : SAS Theamillers – SIREN 929 336 154
Adresse entreprise : THEAMILLERS, rte de Napollon, Parc Citérama, 13400 Aubagne
Carte professionnelle : CPI13102024000000097 – CCI Marseille-Provence
RCP : MMA IARD – n° 105708080
Garantie financière : Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce – Non-détention de fonds – Montant 110 000 €
Barème d'honoraires : disponible sur le site de l'agence
Bâtiment basse consommation – Faibles charges.
Visuel non contractuel – Illustration à titre indicatif.
Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1000.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Siret n° 92933615400018
Commodités
- Appartement
- Surface de 90,00 m2
- Séjour : 37 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Américaine
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Ascenseur
- Garage : 2
- Copropriété : oui
- Charges : 180 € par mois
- DPE : B (51)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 665 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 49 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
Theamillers
Route De Napollon, Parc Citérama
13400 Aubagne