Vente appartement 4 pièces 13600 - La Ciotat

Réf. : 86938970

850 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 115 m² de surface
  • 7 372,07 € prix / m²

A propos de ce bien

Exclusivement chez COMBAREL IMMOBILIER, votre agence immobilière à La Ciotat :
Cette véritable pépite est un gros coup de coeur pour toute notre équipe.
Située dans un quartier prisé, entre centre-ville, vieux port, chantier naval et calanques de La Ciotat, ce splendide T4 d'environ 115m2 offre en effet des prestations de standing, un charme et un cachet fou, de beaux volumes, une superbe luminosité ainsi qu'une très jolie vue dégagée offrant un panorama mer, ville et 3 secs.
Vous adorerez à coup sûr son spacieux séjour avec ses nombreuses et grandes ouvertures permettant de lier l'intérieur à la grande terrasse de 41m2 environ. Sa cuisine (avec arrière cuisine) ouverte sur la salle à manger, elle même ouverte sur la terrasse, est un appel aux bons moments en famille ou entre amis.
Enfin, que dire des chambres qui offrent de vrais espaces nuit (sensation renforcée par la belle hauteur sous-plafond), si ce n'est que là encore, tout est fait avec goût, souci du détail et du confort.
Ce haut de villa est un bien rarissime sur le secteur. Un appartement dans lequel tout est fait pour se sentir bien, et où vous adorerez vivre tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Sa situation géographique privilégiée
vous permettra de tout faire à pieds en quelques minutes pour profiter au mieux de La Ciotat.
Cerise sur le gâteau, un garage d'environ 25m2 est inclus.
On le répète, c'est un appartement comme on en voit peu, un vrai gros coup de coeur !

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 115,30 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Etage : 999
  • Garage
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • DPE : C (139)
  • GES : C (16)

À propos du prix

Prix : 850 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 3 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 300 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

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Combarel Immobilier La Ciotat

19 Quai Ganteaume
13600 La Ciotat

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