A propos de ce bien
Appartement 3 pièces + Balcon – 74 m² – Résidence haut de gamme
Situé au sein d'une résidence neuve de standing, cet appartement 3 pièces se trouve au 3? étage avec ascenseur, dans un environnement calme et verdoyant, donnant sur une cour arborée, garantissant luminosité et tranquillité. Ce bien est vendu intégralement meublé, avec du mobilier haut de gamme.
Un bien élégant, lumineux et parfaitement optimisé
D'une surface de 74 m², complétée par une agréable loggia de 7 m², ce bien bénéficie d'une belle exposition nord-est.
Il se compose de :
Une entrée avec placards miroirs intégrés
Un vaste séjour de 30 m², comprenant un espace salon et salle à manger
Une cuisine américaine ouverte, entièrement équipée et aménagée
2 chambres confortables
Une salle d'eau moderne
Prestations haut de gamme
Parquet en chêne massif
Résidence neuve, prestations premium
Appartement entièrement meublé et décoré avec mobilier de marque
Grande TV écran plat haut de gamme
Loggia agréable donnant sur cour arborée, au calme absolu
Équipements inclus
Cuisine entièrement équipée avec :
Four
Lave-vaisselle
Réfrigérateur américain neuf
Plaque vitrocéramique 4 feux
Micro-ondes
Buanderie intégrée :
Lave-linge
Sèche-linge
Vaisselle complète : couverts, casseroles, ustensiles…
Un cadre de vie recherché
Un appartement clé en main, alliant confort moderne, prestations haut de gamme et sérénité, dans une résidence récente et sécurisée.
Un bien rare, idéal pour une résidence principale haut de gamme ou un investissement locatif premium prêt à l'emploi.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 728 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1100.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PLUME : Mandataire - Rodolphe DECOOPMAN
Commodités
- Appartement
- Surface de 74,00 m2
- 3 Pièces
- Copropriété : oui
- DPE : B (90)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 771 680 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 728000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 30 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021