Vente appartement 5 pièces 92400 - Courbevoie

Réf. : 60852851_8098

965 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 162 m² de surface
  • 5 956,79 € prix / m²

A propos de ce bien

COURBEVOIE - BOULEVARD SAINT-DENIS - QUARTIER MAIRIE
Exceptionnel Duplex en Dernier Étage - Vue Panoramique sur La Défense
Rare sur le secteur. Situé au 9ème et dernier étage d'une résidence recherchée, ce magnifique appartement en duplex de 161,65 m² offre des volumes remarquables, une luminosité exceptionnelle et des vues spectaculaires sur l'horizon parisien et le quartier d'affaires de La Défense.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses prestations et ses espaces généreux. Un vaste hall avec dressing dessert un élégant double séjour baigné de lumière, prolongé par une agréable loggia-terrasse offrant une vue totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis. La cuisine indépendante complète harmonieusement ce niveau de réception.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres d'environ 20 m², d'un vaste palier, de nombreux rangements sur mesure, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. Une seconde loggia-terrasse vient sublimer cet étage et permet de profiter pleinement d'une exposition idéale et d'un panorama exceptionnel.
Ce bien rare conjugue parfaitement confort familial, volumes généreux et situation privilégiée au dernier étage, garantissant calme, intimité et ensoleillement tout au long de la journée. Les atouts majeurs : Duplex de 161,65 m² idéal pour une famille au 9/10ème étage et dernier étage, Double séjour de réception, Deux loggias-terrasses, Vue panoramique imprenable sur La Défense et la Seine, Exposition idéale sud /ouest, Aucun vis-à-vis, Nombreux rangements et dressing, Résidence recherchée. Bien rare sur le marché
Possibilité d'acquérir en supplément une cave, ainsi qu'un box en sous-sol (Nous consulter).
Une adresse de choix et un appartement d'exception pour les amateurs de biens uniques aux portes de Paris. Travaux à prévoir. Promité métro M1 'Esplanade de la Défense' et du RER L CORBEVOIE.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1964
  • Surface de 162,00 m2
  • Loi Carrez : 1,00 m2
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • Etage : 10
  • Ascenseur
  • Copropriété : oui
  • DPE : E (268)
  • GES : E (55)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 965 000 €.

Honoraires : 4.32% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 925000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 244 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 8 320 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

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MONTROUGE IMMOBILIER

137 Avenue De La République
92120 Montrouge

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