A propos de ce bien
Élégant T4 de 128 m² avec Extérieurs et Stationnements, proche Parc Barbieux
Superbe appartement T4 en rez-de-jardin de 128 m², offrant de très beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, un long couloir équipé d'une grande penderie structure l'espace et mène d'un côté vers la pièce de vie et de l'autre vers l'espace nuit, tandis qu'une buanderie et un cellier indépendant se trouvent idéalement positionnés entre les deux.
La pièce de vie, réunissant salon, salle à manger et cuisine, bénéficie d'une agréable exposition sud-est et s'ouvre sur une terrasse de 18 m² prolongée par un jardin intérieur arboré de 26 m², créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.
L'espace nuit regroupe trois chambres de 17 m², 12 m² et 10 m². La plus grande forme une véritable suite parentale grâce à sa salle de douche privative et à son dressing. La chambre de 12 m² profite quant à elle d'un accès direct à une terrasse et à un jardin, offrant un espace extérieur personnel très appréciable.
Idéalement situé à proximité immédiate du parc Barbieux, l'appartement bénéficie d'un environnement recherché ainsi que des frais de notaire réduits à 3 %. Il est vendu avec un garage et une place de parking en sous-sol, un vrai atout dans ce secteur prisé.
Un bien rare alliant confort, luminosité et espaces extérieurs généreux, idéal pour profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié à Croix.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilière du Hautmont : Anaïs Got
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Construction : 2025
- Surface de 127,60 m2
- Séjour : 46 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Ascenseur
- Garage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix : 619 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 17 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
Immobilière du Hautmont
61 Rue Franklin Roosevelt
59420 Mouvaux