A propos de ce bien
ANNÉE-HOINVILLE IMMOBILIER vous présente ce superbe DUPLEX de 4 pièces d'une superficie généreuse de 81,04 m², idéalement situé dans une résidence prisée avec vue imprenable sur le port, à seulement quelques pas de la plage !
Dès l'entrée, vous serez séduit par la fonctionnalité et le confort de cet espace, comprenant une salle de douche, un WC, ainsi qu'une mezzanine qui dessert trois belles chambres et une seconde salle de douche.
Le séjour, lumineux et spacieux grâce à une magnifique hauteur sous plafond, offre un coin repas convivial et une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Cette pièce de vie s'ouvre sur une TERRASSE loggia exposée plein SUD, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et de la vue exceptionnelle.
Un espace de rangement, qui peut être aménagé en cabine ou en espace de stockage, complète ce bien rare.
Une opportunité à ne pas manquer pour allier confort, style et proximité avec la mer !
Possibilité d'acquérir une place de stationnement au pied de l'appartement pour 20 000 € TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.
Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 557 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ANNEE-HOINVILLE IMMOBILIER DEAUVILLE : Isabelle SALOMON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 943367516.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1975
- Surface de 81,90 m2
- Séjour : 21 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 2 Salles de bains
- 2 WC
- Etage : 2
- Meublé
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 375 € par mois
- DPE : D (243)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 579 000 €.
Honoraires : 3.95% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 557000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 150 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
ANNEE - HOINVILLE IMMOBILIER
11, Place Morny
14800 Deauville