A propos de ce bien
Situé au coeur du très recherché Parc de la Ronceraie à Dinard, ce superbe appartement de type 4 offre des prestations rares et une vue imprenable sur la mer ainsi que sur Intra-Muros.
D'une surface habitable de 94,40 m², cet appartement lumineux se distingue par ses beaux volumes et sa triple exposition, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Il se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur une vaste terrasse de 67 m², idéale pour profiter pleinement du panorama et des moments en extérieur.
Il comprend également une cuisine, trois chambres, une salle de bains et de nombreux espaces de rangement.
Situé dans une résidence de standing avec ascenseur, ce bien dispose aussi d'un garage, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Ce bien rare sur le marché allie confort, luminosité et cadre de vie unique.
Rare à la vente
Gérald BAGOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 814844403 - SAINT MALO.
Commodités
- Appartement
- Surface de 94,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles de bains
- Balcon
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 2 081 € par an
- Taxe d'habitation : 2 677 € par an
- DPE : D (232)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 660 240 €.
Honoraires : 4.80% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 630000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 86 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 236 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
AGENCE DE LA MAISON ROUGE - DINARD - SIÈGE SOCIAL
26, Rue Levavasseur
35800 DINARD