A propos de ce bien
Appartement de type 4 à 10 minutes de Thônes!
Cet appartement de 4 pièces, en dernier étage, dispose d'une vaste terrasse.
Les Reflets du Mélèze, un programme immobilier neuf au coeur de Dingy-Saint-Clair, charmant village aux portes d'Annecy. Ce programme de 16 appartements, répartis dans 5 bâtiments à taille humaine, offre des logements allant du T2 au T4, conçus pour répondre à vos besoins de confort, d'espace et d'intimité.
Un emplacement stratégique :
À l'entrée du village et à proximité immédiate de la voie rapide, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié. L'école est à 3 minutes, le bar-restaurant également, et vous serez à seulement 20 minutes du centre-ville d'Annecy, du lac d'Annecy, des commerces du Grand Epagny et des stations de ski (à 30 minutes). Cet emplacement est idéal pour un quotidien pratique tout en profitant du calme et de la nature.
Une performance énergétique irréprochable :
Conformité aux normes RE2020, permettant des économies d'énergie substantielles grâce à une isolation thermique optimale et un chauffage par plancher chauffant.
Les appartements disposent tous d'une entrée privative et de belles terrasses ou balcons, pour profiter d'un cadre naturel d'exception, au coeur de la vallée du Fier.
Avec son cadre de vie paisible, sa proximité avec la ville d'Annecy et ses infrastructures modernes, Les Reflets du Mélèze est un choix d'investissement sûr et rentable. Venez découvrir votre futur chez-vous !
Georisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 2027
- Surface de 92,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles de bains
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 590 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 13 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
ERA ALPINA TRANSACTION IMMOBILIERE
10 Rue Centrale
74940 ANNECY LE VIEUX