Vente appartement 4 pièces 06130 - Grasse

Réf. : 87087800

Au cœur du recherché quartier Rothschild, dans une élégante demeure bourgeoise du XIXe siècle, cet appartement d'exception conjugue avec rareté emplacement privilégié, calme absolu et vue panoramique sur la Méditerranée.
Entièrement rénové dans un esprit contemporain et sophistiqué, il séduit par la qualité remarquable de ses prestations, sa luminosité et l'harmonie de ses espaces. Cuisine ouverte, salle à manger et salon s'ouvrent sur un panorama exceptionnel.
Véritable atout du bien, la terrasse privative de 50 m² constitue une pièce de vie à part entière. Dominant la ville et la mer, elle offre un cadre unique pour recevoir, travailler ou simplement profiter du spectacle quotidien de la Riviera.
L'espace nuit réunit deux chambres, l'une avec salle d'eau, l'autre avec salle de bains, ainsi qu'un bureau, dans une atmosphère de raffinement et de sérénité.
À quelques minutes seulement du centre-ville et de toutes les commodités, cette propriété rare offre un équilibre remarquable entre élégance, praticité et art de vivre. Une adresse idéale aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre de prestige sur la Côte d'Azur.
Cave. Possibilité de location d'un stationnement sécurisé à proximité.
Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles: 4 106 euros (incluant chauffage et eau froide).
Nombre de lots principaux : 71.
Classe énergétique : B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 770 euros et 1 090 euros par an (abonnement inclus). Prix de référence de l’énergie : 01/01/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr
Prix : 795 000 euros – Honoraires d’agence à la charge du vendeur.