A propos de ce bien
L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot.
Frais de notaire réduits et zéro frais d'agence, contactez nous pour en savoir plus
Découvrez un havre de paix moderne et lumineux niché au cœur de Gujan-Mestras. Ce superbe appartement de 5 pièces s'étend sur 104,54 m², idéal pour les familles en quête d'espaces généreux et de confort contemporain.
Les atouts indéniables de ce bien incluent une pièce de vie spacieuse baignée de lumière naturelle, une cuisine ouverte sur un élégant séjour, parfait pour des moments conviviaux. Profitez également d'un balcon privatif, véritable extension de votre espace de vie, pour savourer vos matins ensoleillés. De plus, deux places de parking sécurisées sont à votre disposition pour un quotidien sans stress.
Situé à Gujan-Mestras, une charmante ville du bassin d'Arcachon, cet appartement fait partie d'un quartier tranquille et verdoyant offrant une qualité de vie exceptionnelle. Connue pour son ambiance accueillante et son dynamisme, la ville propose de nombreuses activités culturelles et sportives.
La résidence, à l'architecture moderne et élégante, propose des prestations haut de gamme pour répondre à toutes vos exigences. Les logements, aux finitions soignées, allient confort et fonctionnalité, avec des espaces généreux et lumineux pour chaque typologie.
Côté transports, vous serez parfaitement desservis grâce à la proximité des lignes de bus 32 et 33, assurant une connexion aisée avec les villes voisines. L'accès aux axes routiers majeurs tels que la D650 et l'autoroute A660 vous place à quelques minutes des pôles économiques environnants et de Bordeaux.
L'environnement regorge de commodités : écoles, commerces divers, et services de santé sont aisément accessibles, vous garantissant un quotidien pratique et agréable. Faites vos courses dans les marchés locaux ou flânez dans le centre-ville animé, tout est à portée de main.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un cadre de vie exceptionnel. Que vous souhaitiez y vivre ou réaliser un investissement judicieux, cet appartement est fait pour vous ! Contactez-nous pour programmer une visite et laissez-vous séduire par ce lieu où il fait bon vivre.Frais de notaire réduit, visuels non contractuels.
Commodités
- Appartement
- Surface de 105,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles de bains
- Balcons : 2
- Etage : 3
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Charges : 52 € par mois
- DPE : B (51)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 675 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 150 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
19 Boulevard Pereire
75017 PARIS