A propos de ce bien
Venez découvrir ce splendide appartement entièrement refait à neuf de 137 m². Idéalement situé dans le quartier recherché des Salins d'Hyères, à seulement 300 mètres de la plage. Ce bien rare et exceptionnel se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de qualité, le tout dans un cadre verdoyant.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'espace de cet appartement. Il dispose de quatre chambres confortables, offrant tout le nécessaire pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Un espace, pouvant être aménagé en salle de jeux supplémentaires ou en bureau pour le télétravail, complète parfaitement l'ensemble.
Le dressing attenant avec espace buanderie offre des rangements optimisés et une organisation facilitée du quotidien. Les deux salles de bain, modernes et fonctionnelles, sont idéales pour une vie familiale sans compromis sur le confort. Vous apprécierez également les deux WC séparés, apportant une touche de praticité supplémentaire.
Le véritable atout de cet appartement est son magnifique toit terrasse de 25 m². Cet espace extérieur, rare et précieux dans la région, vous permettra de profiter de repas en plein air tout en admirant une vue sur la mer.
L'appartement est vendu avec deux places de parking privatives, un luxe appréciable dans ce secteur. Composée de seulement 3 lots, cette copropriété vous garantit un cadre de vie agréable, avec des charges très faibles.
Ce bien exceptionnel, rare sur le secteur en raison de la prédominance de petites surfaces, représente une opportunité unique pour qui souhaite s'installer dans un cadre idyllique, à quelques pas de la mer.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dream Immo : Marie Rouzier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843009689
Commodités
- Appartement
- Construction : 2007
- Surface de 137,00 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 1
- Parking : 2
- Copropriété : oui
- DPE : C (122)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 684 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 3 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
Dream Immo
48 Avenue Du 8 Mai 1945
64100 Bayonne