A propos de ce bien
Présentation de cet appartement
92130 ISSY-LES-MOULINEAUX -- CENTRE-VILLE
Appartement familial lumineux de 95 m² o 3 chambres o Ascenseur
Au cœur du centre-ville d'Issy-les-Moulineaux, dans l'un des secteurs les plus recherchés pour sa qualité de vie, découvrez ce bel appartement familial de 95 m², situé au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue.
Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses volumes équilibrés, sa luminosité naturelle et son atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille agréable et fluide au quotidien.
Le séjour spacieux et lumineux constitue le véritable cœur de l'appartement : un espace convivial pensé pour partager des moments en famille ou recevoir en toute simplicité.
La distribution est particulièrement fonctionnelle, sans perte de place, avec :
3 vraies chambres confortables,
une cuisine entièrement équipée,
une salle de bain moderne,
des WC séparés,
de nombreux espaces de rangement.
L'appartement bénéficie également de trois balcons distincts offrant de véritables espaces extérieurs complémentaires :
un balcon de 5,5 m² accessible depuis la cuisine,
un second balcon de 6,5 m² accessible depuis la cuisine et le salon,
un troisième balcon de 2,3 m² accessible depuis une chambre.
L'appartement est en très bon état général : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Un emplacement particulièrement recherché
Ici, tout se fait à pied :
commerces de proximité,
restaurants,
marché,
écoles réputées,
transports,
espaces verts.
Vous profitez d'un environnement vivant et familial, à quelques minutes seulement de Paris.
Les atouts du bien
Appartement familial très agréable à vivre
Belle luminosité
Plan optimisé sans perte d'espace
3 balcons bien exposés
Copropriété sécurisée et bien entretenue
Ascenseur
Centre-ville recherché
Proximité immédiate des écoles et transports
Aucun travaux à prévoir
Informations complémentaires
Surface : 95,17 m²
5 pièces
3 chambres
Étage : 2e sur 6 avec ascenseur
Charges de copropriété : 250 € / mois
Prix de vente : 750 000 € FAI
Une visite s'impose !
Les appartements familiaux de cette qualité, en plein cœur d'Issy-les-Moulineaux, sont rares sur le marché.
Contactez dès maintenant Léna Bocquenet pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Léna Bocquenet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 1er Arrondissement sous le n°804849958.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Construction : 1985
- Surface de 95,00 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 2
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (216)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 750 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 17 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 210 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
RESEAU EFFICITY
48 Avenue De Villiers
75017 PARIS