A propos de ce bien
L'agence Ollivier vous propose ce T3 de 66,8 m² Carrez situé dans une résidence récente et sécurisée, au sein d'un environnement recherché. Libre immédiatement, cet appartement offre un cadre de vie lumineux et moderne.
Le séjour de 34,2 m², exposé est, bénéficie d'une belle lumière naturelle et propose un vaste espace de vie convivial avec cuisine ouverte à aménager selon vos envies. L'appartement comprend également deux chambres, une salle de bains et un dégagement assurant une circulation fluide et fonctionnelle au quotidien.
Véritable atout du bien : un jardin privatif de 63,1 m² prolonge l'espace de vie et offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Une terrasse de 8,4 m² complète l'ensemble pour créer un extérieur agréable et confortable.
Les prestations sont actuelles et performantes : menuiseries aluminium, triple vitrage, chauffage mixte par aérothermie avec rafraîchissement, ventilation double flux avec récupération d'énergie et production d'eau chaude thermodynamique.
La résidence dispose d'un ascenseur, d'un accès PMR, d'un interphone et d'un digicode. Une place de parking en sous-sol avec borne de recharge est incluse.
Un appartement rare par ses volumes et ses extérieurs privatifs, idéal pour une résidence principale confortable et contemporaine.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 2026
- Surface de 66,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 650 000 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 630500.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 18 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 150 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
OLLIVIER IMMOBILIER
128 Bis Boulevard De Créteil
94100 ST MAUR DES FOSSES