A propos de ce bien
Votre agence LOGER-IMMO vous invite à découvrir ce bel appartement de 84,92 m² Loi Carrez, parfaitement entretenu et offrant des prestations de qualité. Dans une résidence récente de 2019, encore couverte par la garantie décennale.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à un agréable balcon de 6,35 m² exposé sud-ouest. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains indépendante ainsi que deux WC.
Pour votre confort, une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié en plein coeur de ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la mairie, bords de Marne et à seulement 5 minutes à pied du RER A de Joinville-le-Pont. Le Bois de Vincennes, accessible en quelques minutes, offre un cadre de vie verdoyant très recherché.
Un appartement familial alliant confort moderne, fonctionnalité et emplacement de choix.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 2.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 €. Dans une copropriété de 266 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 180 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1800.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-04-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LOGER-IMMO : Anney Marye PETER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Construction : 2019
- Surface de 85,00 m2
- Séjour : 22 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 3
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 265 € par mois
- DPE : B (62)
- GES : C (13)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 659 000 €.
Honoraires : 2.97% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 640000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 266 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 180 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
LOGER-IMMO
14 Bld De La Liberté
94170 Le Perreux-Sur-Marne