A propos de ce bien
Situé dans le quartier très prisé de République, ce bien d'exception de 190m² occupe un immeuble Art Déco emblématique. L'élégance des années 30 s'y exprime avec force à travers des vitraux remarquables et un ascenseur d'époque qui signent immédiatement le standing de l'adresse.
La pièce de vie, un vaste salon-séjour d'angle baigné de soleil, constitue le coeur battant de l'appartement. Côté nuit, l'espace se compose de cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale privée, complétées par deux salles de bains.
L'offre se distingue par des annexes précieuses : un garage clos, une vaste cave de 40m² et une studette indépendante au dernier étage.
eÀ moins de 10 minutes à pied de la gare, cet appartement allie parfaitement le cachet de l'ancien et les impératifs d'une vie urbaine active.
Un bien unique à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une une visite
Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 725 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 424 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2091.00 et 2829.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1925
- Surface de 196,20 m2
- 6 Pièces
- 5 Chambres
- 2 Salles de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 3
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Copropriété : oui
- Charges : 452 € par mois
- DPE : D (203)
- GES : D (37)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 750 000 €.
Honoraires : 3.45% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 725000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 60 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 5 424 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
LEMAIRE BRIFFAULT IMMOBILIER
84 Boulevard De La Liberté
59800 Lille