A propos de ce bien
Au coeur du Vieux-Lille, dans un environnement recherché et vivant, cet appartement situé au 1er étage séduit par ses beaux volumes, sa distribution fluide et ses prestations rares dans le secteur : terrasse et stationnement sécurisé.
L'essentiel :
Surface Carrez : 133,28 m² (surface au sol : 142,96 m²)
Terrasse : 11,86 m²
1 place de parking sécurisée incluse
Chauffage : gaz individuel
DPE : D (219 kWh/m²/an)
GES : D (47 kg CO?/m²/an)
Charges annuelles : 1 247,39 euros
Taxe foncière : env. 3 000 euros
Agencement & volumes :
Dès l'entrée, un hall et un dégagement offrent une circulation très agréable vers les différentes pièces.
Double pièce de réception : séjour 22,25 m² + salon 26,83 m² (près de 49 m² au total)
Cuisine indépendante : 15,12 m²
2 chambres : 13,59 m² et 15,63 m²
Bureau : 7,5 m² (idéal télétravail / chambre d'appoint)
Salle de bains : 4,83 m² + salle d'eau : 1,86 m²
WC séparés
Les atouts
- Volumes généreux et plan cohérent (rare sur ce niveau de surface en Vieux-Lille)
- Terrasse pour profiter d'un extérieur en ville
- Parking sécurisé : Une place de parking aérienne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous.
Commodités
- Appartement
- Surface de 133,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Etage : 1
- Copropriété : non
- DPE : D (217)
- GES : D (47)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 650 000 €.
Honoraires : 4.84% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 620000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
Naf Transaction
85 Ter Rue Du Molinel
59700 Marcq-en-Barœul