A propos de ce bien
LIMONEST - Bel emplacement pour cet appartement T4 en Duplex d'une superficie d'environ 220 m² situé au sein d'une résidence sécurisée et très bien entretenue, entourée d'un grand parc arboré avec piscine.
Ce bien rare à la vente se compose au rez-de-chaussée :
- d'une entrée
- d'un vaste séjour avec cheminée et de larges ouvertures donnant sur l'extérieur
- d'une cuisine ouverte aménagée et équipée
- d'une grande terrasse bien exposée sans vis-à-vis
- d'un bureau
- d'un cellier
A l'étage, vous profiterez :
- de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains
- d'une seconde salle de bains
- d'un dressing
- d'un balcon
Un garage, une place de parking privative et une cave complètent ce bien.
Chauffage individuel gaz.
Ses atouts : Bel environnement au calme avec parc paysagé et piscine, résidence intimiste de 4 lots d'habitation, prestations, extérieurs et stationnements.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2001
- Surface de 220,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles de bains
- Balcon
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 2 655 € par an
- DPE : D (162)
- GES : D (32)
À propos du prix
Prix : 1 270 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 20 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 13 000 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
PURE TRANSACTION
94 Quai Charles De Gaulle
69006 LYON