A propos de ce bien
? APPARTEMENTS NEUFS DE STANDING – OLIVET (45)? Adresse d'exception au coeur d'Olivet, à proximité immédiate du Loiret
Découvrez une résidence neuve de prestige idéalement située en plein centre-ville d'Olivet, dans un environnement recherché alliant cadre naturel privilégié, vie urbaine dynamique et confort haut de gamme. À seulement quelques minutes d'Orléans, cette adresse rare offre une qualité de vie remarquable, avec toutes les commodités accessibles à pied.
? Lots disponibles
T3 (3 pièces) : 3 lots? de 319 900 € à 329 900 €
T4 (4 pièces) : 6 lots? de 499 900 € à 699 900 €
T5 (5 pièces) : 1 lot? 779 900 €
T6 (6 pièces) : 1 lot? 799 900 €
? Appartements spacieux, lumineux, aux surfaces généreuses, avec des plans pensés pour un confort optimal au quotidien.
? Un cadre de vie privilégié
Résidence à taille humaine avec jardin paysager
Balcon, terrasse ou jardin privatif pour chaque logement
Quartier calme et recherché
Parc du Poutyl, bords du Loiret, pistes cyclables à proximité immédiate
Centre-ville, commerces, marché, écoles et équipements culturels accessibles à pied
Tramway et bus au pied de la résidence (arrêt Victor Hugo)
À environ 10 minutes du centre d'Orléans
? Prestations haut de gamme
Résidence conforme à la RE2020 – seuil 2025
Matériaux durables et de qualité
Menuiseries performantes, excellente isolation thermique et acoustique
Appartements traversants ou double orientation pour certains lots
Stationnements en sous-sol
Locaux vélos sécurisés
Prises pour véhicules électriques selon emplacements
? Un investissement patrimonial ou une résidence principale idéale
Que ce soit pour y vivre ou pour investir, cette résidence constitue une opportunité rare sur le secteur d'Olivet, avec un fort potentiel de valorisation à long terme.
? Renseignements & visites
Frédéric Leclerc? 06 72 97 94 74? Adria Immobilier
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 818418733.
*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.
Commodités
- Appartement
- Surface de 139,90 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Garage : 2
- Copropriété : oui
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix : 779 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 3 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
ADRIA Immobilier
Siège 5, Hameau Des Trois Sources
57700 Hayange