A propos de ce bien
RARE - Superbe Duplex Familial de 207 m² avec Terrasse - Comme une Maison
Dans un environnement calme et verdoyant, au sein de la Résidence des Clos, découvrez ce joli duplex familial de 207 m², situé au dernier étage, offrant de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et le confort d'une maison.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour parqueté de plus de 40 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest, créant un espace de vie chaleureux et convivial.
Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse de 13 m², donnant sur les jardins de la résidence, idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou se détendre en toute tranquillité.
La grande cuisine aménagée de plus de 13 m², fonctionnelle et élégante, offre un espace parfait pour la vie quotidienne et les moments en famille.
Un espace nuit idéal pour une famille
Ce duplex propose 5 chambres, parfaitement réparties pour préserver l'intimité de chacun :
Une suite parentale avec dressing et salle de bain privative
3 chambres au premier niveau
2 chambres supplémentaires à l'étage.
Velux électriques avec volets électriques ( télécommandes)
Une mezzanine lumineuse complète l'ensemble et peut accueillir un bureau, un espace télétravail, une bibliothèque ou une salle de jeux.
Une seconde salle de bain avec WC vient parfaire l'étage.
Les atouts qui font la différence
Duplex familial spacieux - 207 m²
Dernier étage
Grande terrasse
Appartement très lumineux
Séjour de plus de 40 m²
5 chambres dont suite parentale
Mezzanine bureau / salle de jeux
Double exposition Est / Ouest
Appartement entièrement parqueté
Double vitrage
2 places de parking (dont une en sous-sol)
Cave
Un emplacement recherché
À proximité des commerces, des écoles et de la gare, ce bien bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités.
Ce duplex rare sur le marché réunit espace, confort, luminosité et qualité de vie, et n'attend plus que votre famille.
Informations complémentaires
DPE : E
GES : E
Copropriété : 701 lots dont 244 à usage d'habitation
Charges annuelles moyennes : 8 150 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Pour des renseignements complémentaires et une visite , veuillez contacter :
Joelle Benaphtali-Veludo
Agent immobilier
CPI N° 7801 2018 000023608
CCI Ile de France
tel : 06 62 37 13 88
Commodités
- Appartement
- Surface de 207,00 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 2
- Chauffage : Collectif
- Copropriété : non
- DPE : E (282)
- GES : E (62)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 719 000 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 691346.12.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
KW TRIANON
18 Rue Saint-Vincent
78100 Saint-Germain-en-Laye