A propos de ce bien
TERRAZZA Immobilier, le spécialiste de la vente d'appartements avec terrasse ou avec jardin vous propose :
À Louveciennes, dans une résidence de standing en pierre de taille avec ascenseur et gardien, ce duplex de 6 pièces occupe le dernier étage et offre 144,38 m² de surface, 184 m² au sol, ainsi qu'une terrasse exposée Sud avec vue sur jardin.
L'appartement séduit par ses volumes, sa distribution familiale et son excellent état intérieur. Vaste entrée avec placard et toilettes invités, l'espace de réception réunit un séjour avec cheminée avec insert, une salle à manger et un accès direct à la terrasse, dans une atmosphère lumineuse et très agréable. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie d'un cellier attenant.
La partie nuit comprend 1 chambre en partie basse, avec placards et salle de bain avec baignoire, douche et WC. A l'étage, 2 autres chambres dont une avec couchage en mezzanine, de nombreux rangements (greniers dans les sous-pentes), une salle de douche avec WC et un bureau dans la mezzanine plongeante sur le séjour, idéal pour le télétravail ou un espace complémentaire.
Les prestations sont au niveau attendu : triple vitrage PVC, Velux motorisés, porte blindée, équipements domotiques, faux plafonds avec éclairage LED, radiateurs sèche serviettes, fibre optique, interphone et local vélos commun.
Une cave et un parking en sous-sol accessibles par l'ascenseur complètent ce bien.
Aucun gros travaux de copropriété à prévoir (Toitures avec isolation sous toits (2017), chaudière neuve (2025), isolation des sous-faces).
Un appartement duplex avec terrasse rare à Louveciennes, idéal pour une famille recherchant volumes, dernier étage, confort et environnement résidentiel de qualité, le tout à deux pas de la gare SNCF (Ligne L), des commerces et des écoles maternelle et primaire.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 211 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Terrazza Immobilier : Agent Immobilier - Xavier URBAN
Carte T 7801 2018 000 025 899
RCP VD 7.000.001 / 17536
Commodités
- Appartement
- Construction : 1974
- Surface de 144,40 m2
- Séjour : 28 m2
- 6 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Cheminée
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 434 € par mois
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 680 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 69 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 5 211 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
Terrazza Immobilier
14 Rue Georges Blandon
78430 Louveciennes