A propos de ce bien
Idéalement situé au coeur du très prisé quartier Ainay, à Lyon 2, cet appartement spacieux et élégant de 186 m² saura vous séduire par son cachet unique et ses volumes généreux.
situé au 3ème étage, offrant deux portes palières, permettant la possibilité d'envisager une division en deux lots distincts.
Il se compose d'une vaste entrée qui dessert, sur la droite, 4 pièces avec alcôves, parquets, boiseries d'origine et cheminées. Sur la gauche, vous trouverez 2 belles pièces supplémentaires, une cuisine indépendante avec vue sur cour, ainsi qu'une grande salle de bain.
Grâce à ses grands espaces et à sa configuration modulable, cet appartement offre de multiples possibilités. Que vous recherchiez une résidence familiale confortable ou un investissement rentable pour du coliving, ce bien répondra à vos attentes.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien au charme authentique de l'ancien. Deux greniers viennent compléter cet appartement exceptionnel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Surface de 185,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 6 Pièces
- 1 Salle d'eau
- Etage : 3
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 297 € par an
- DPE : D (182)
- GES : D (34)
À propos du prix
Prix : 790 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 20 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 333 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
APPART A LYON
4 Boulevard Jules Favre
69006 LYON