A propos de ce bien
Situés dans le second arrondissement de Lyon, au coeur du quartier d'Ainay et à quelques pas de la place Bellecour, cet appartement de 133m² Carrez prend place au premier étage avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeois.
À repenser et à rénover entièrement, l'appartement peut accueillir une pièce à vivre comprenant salon et salle à manger, une cuisine, trois chambres, deux salles de bains et un toilette individuel.
Son emplacement, sa copropriété bourgeoise, son potentiel et sa proximité avec l'ensemble des commodités sont indéniablement les atouts majeurs de ce bien et font de lui un lieu de vie idéal.
Une cave complète ce bien.
Destination mixte : habitation et/ou commerciale
Possibilité de divisions.
Aucune procédure en cours au sein de la copropriété.
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément : entre 2450 euros et 3360 euros.
Contact : Hugo - 06 22 50 16 78
Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 278 842 - Lyon.
Commodités
- Appartement
- Surface de 133,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Etage : 1
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 946 € par an
- DPE : D (243)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 615 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 31 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 560 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
ESPACES ATYPIQUES LYON
11 Quai Général Sarrail
69006 LYON