A propos de ce bien
L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot.
Frais de notaire réduits et zéro frais d'agence, contactez nous pour en savoir plus
Découvrez un appartement d'exception dans le 3e arrondissement de Lyon, un quartier dynamique et prisé pour sa qualité de vie. Ce bien rare de 123,20 m² se compose de 5 pièces spacieuses, vous offrant un cadre de vie confortable et raffiné.
Les atouts de ce bien sont nombreux : profitez d'un jardin privé, véritable havre de paix au cœur de la ville, idéal pour se détendre ou recevoir. Les espaces intérieurs lumineux et bien agencés s'adaptent parfaitement à votre style de vie.
Situé dans le 3e arrondissement de Lyon, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. À proximité de la Part-Dieu, le quartier offre un cadre de vie urbain dynamique avec ses nombreux commerces, restaurants et services essentiels. Immergez-vous dans une ambiance chaleureuse et conviviale, tout en jouissant d'une grande facilité d'accès à tous les points d'intérêt de la ville.
La résidence se distingue par son architecture moderne et élégante, intégrant des prestations haut de gamme. Chaque appartement est pensé pour offrir un confort optimal avec des finitions de qualité supérieure.
Les transports en commun sont à portée de main : la station de métro Part-Dieu (ligne B) et la gare SNCF sont à seulement quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements au quotidien. Les lignes de bus C9 et C13 vous connectent facilement aux différents quartiers de Lyon. L'accès aux grands axes routiers, tels que l'autoroute A6 et le périphérique Laurent Bonnevay, simplifie vos trajets en voiture.
L'environnement immédiat offre une multitude de commodités : des écoles de renom, des centres commerciaux et des espaces verts pour des balades en famille. Le centre commercial de La Part-Dieu, le plus grand de la région, n'est qu'à quelques pas, vous garantissant une vie pratique et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un secteur en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie idéal.Frais de notaire réduit, visuels non contractuels.
Commodités
- Appartement
- Surface de 124,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles de bains
- Balcons : 2
- Etage : 12
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Charges : 62 € par mois
- DPE : B (51)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 997 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 720 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
19 Boulevard Pereire
75017 PARIS